Каркасно-щитовые дома имеют много недостатков. Это недостаточная теплоизоляция, необходимость внутренней пароизоляции. Эти недостатки устранены с началом применения каркасно-панельной технологии. Каркасно-панельные дома пригодны для жилья в любое время года. Они сохраняют тепло лучше, чем кирпичные, рубленые, и газобетонные. Такие дома быстро строятся, и недорого стоят. Они распространены в Западной Европе и Северной Америке. Сборка домов осуществляется прямо на стройплощадке, и напоминает сборку конструктора. В первую очередь монтируется каркас. Затем в промежутках между стойками устанавливаются стеновые панели, изготавливаемые в заводских условиях. Эти панели прибиваются к стойкам, обвязкам, брусьям и друг к другу гвоздями. Места, где панели сопрягаются закрывают досками – нащельниками.

Панели изготавливают в заводских условиях. Они состоят из двух ориентировочных стружечных плиты (OSB) на несущем каркасе из брусьев, и расположенном между ними утеплителе, пароизолирующей мембране, и т.д. В панели встраивают дверные и оконные блоки, а также при необходимости трубы для коммуникаций. Дом из панелей не дает осадки, поэтому его можно заселять сразу после окончания строительства.

Первые панели изготавливались из ДСП и фанеры. Появление OSB решило экологические проблемы, выделений формальдегида в них, в отличие от ДСП полностью отсутствует.

Для внешней отделки применяются разнообразные материалы – штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг, деревянная вагонка, и другие. К тому же есть возможность облицовки фасадных панелей клинкером или фактурной штукатуркой в заводских условиях. Изнутри стены лучше всего отделывать гипсокартоном. Это позволяет значительно сократить расходы на отделку. Также средства экономятся на фундаменте. Так, как щитовой дом очень легкий, фундамент также можно делать облегченным и дешевым.